Disputa na Gafisa entre administração e minoritários
A assembleia da imobiliária Gafisa marcada para esta sexta, dia 11, traz a discussão dois temas interessantes. É melhor a companhia ter um controlador definido ou controle difuso? E como funciona o instituto do voto múltiplo importante arma do minoritário para aumentar sua representatividade no Conselho de Administração?
Os resultados da Gafisa vêm sofrendo nos últimos anos principalmente em decorrência da aquisição da Tenda. Essa companhia, focada na baixa renda, foi adquirida em 2008. Contudo vem apresentando vários problemas: (i) boa parte dos mutuários não conseguiu ser enquadrada no programa Minha Casa Minha Vida o que fez com que a própria companhia tivesse que financiar com custo financeiro maior as construções, reduzindo a rentabilidade dos projetos; (ii) alta inadimplência dos clientes o que ocasionou aumento dos distratos; (iii) o custo da construção superou as projeções originais (estouro de orçamento), gerando redução das margens operacionais; e (iv) falta de padronização do método construtivo, gerando ineficiência e maiores custos.
Análise por André Rocha, publicada no Blog "O Estrategista", do Valor Online. Para ler a íntegra, acesse:
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